MNR Arquitecto · Conil y Cádiz
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Tu presupuesto orientativo
Incluye provisión fiscal e imprevistos · No incluye parcela
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| Construcción | |
|---|---|
| Honorarios con IVA | |
| Gastos complementarios | |
Previsión IVA de construcción · 10 %
iPrevisión del 10 %, o del 21 % al marcar uso como segunda residencia. Es una hipótesis de cálculo: ser segunda residencia no determina por sí solo el tipo aplicable. Se comprobará según la contratación y las partidas de obra. |
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Reserva para imprevistos · 5 %
iMargen del 5 % del coste de construcción. Es una reserva económica, no una partida contratada ni una garantía frente a desviaciones. |
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| Gestión integral · IVA incluido |
Capítulo 01
Construcción
| Vivienda · 1.550 €/m² | |
|---|---|
| Sótano · 1.000 €/m² | |
| Porche | |
| Piscina |
i
Precios de estimación del estudio, no precios de una oferta de constructora. Se revisan con las calidades y el terreno.
Capítulo 02
Honorarios
i
Los honorarios son orientativos y pueden variar según la complejidad del proyecto, las características de la parcela y el alcance del encargo. Se concretan en una propuesta personalizada. Siempre incluyen un IVA del 21 % en el resumen.
| Base de honorarios | |
|---|---|
| IVA · 21 % |
Capítulo 03
Gastos complementarios
i
Estimación de obra nueva residencial con parcela disponible en Conil y entorno. Incluye las provisiones detalladas, sujetas a revisión para cada encargo. No incluye compra del suelo, financiación, demolición, urbanización exterior, ampliaciones de redes, mobiliario ni trabajos extraordinarios del terreno. Las provisiones externas se toman como importes finales de reserva; se revisará su tratamiento fiscal con las ofertas. Los gastos municipales se estiman sobre un PEM orientativo de , que no se suma de nuevo. No es un PEM de proyecto ni una liquidación municipal.
